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《雅虎財經(jīng)》6 月13日消息，對于大多數(shù)抵押貸款，發(fā)放貸款的貸款人實際上并不持有它。相反，貸款在二級抵押貸款市場上被購買和出售，這有助于釋放資金，使更多的借款人能夠獲得貸款。然而，也有一些例外情況，最終沒有被買賣。這些被稱為組合貸款。 投資組合標準往往不同于房利美、房地美和政府擔保的貸款要求。這些選擇往往對信用分數(shù)、首付貢獻和債務收入比（DTI）有嚴格的要求。組合貸款可能提供更靈活的核保標準，要求較低的信用分數(shù)和較少的首付，并允許你比其他類型的抵押貸款借得更多。對貸款人來說，組合貸款有一個關鍵區(qū)別： 如果借款人違約，要承擔100%的責任。由于風險較高，組合貸款可能會有較高的利率和較高的申請費。