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房地產在線7 月10日消息，根據房地產在線7月10日的消息，2023年美國95%的主要市場出現了待售房源的惡化情況。活躍房源相比疫情前仍下降了50%以上。雖然5月份的新建筑開工和竣工表現強勁。不過，大多數項目都是包含五個以上住房單位的多戶建筑，而單戶住宅僅占正在進行的項目總數的40%。抵押貸款利率的上升使得住房在各主要市場變得難以負擔，從而導致嚴重的供應短缺，進一步推高了房價。截至6月22日，30年期利率為6.67%，購買中位價房屋所需的本金和利息上升至歷史最高水平，達到2258美元。目前，即使利率有所下降，但仍未降至吸引潛在賣家離開他們的3.5%以下抵押貸款的程度，這可能導致美國各地房價再次上漲。