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新加坡買房需要交的印花稅
在新加坡買房,外國人須支付3%的印花稅和15%的額外買房印花稅,共計18%的印花稅,外國人在新加坡買房時主要的費用為首付20%或者30%和買房印花稅?,F在香港的外國人(非香港戶口)買房印花稅是30%,加之香港房價比新加坡高得多。加拿大和澳大利亞也效仿新加坡,對外國買家收15%,11%的買房購置稅。
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新加坡買房,期房還是現房?
現房的優點就是可以在現場直接感受單位的光線,通風,視野,噪音,天花板的高度,格局,建筑材料等,可以了解左鄰右舍是不是自己可以接受的住戶。在放定金的三個月之后就可以馬上入住或出租。購買現房的定金是房價的1%。
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初到新加坡,什么時候買房?
一些購房者有這種煩惱,總覺得前幾年的房價低,目前的房價還是高了,一直在等房價下跌或政府取消額外買方印花稅的時候再進場。但是目前的現狀是,幾乎所有的分析師,大多數的公眾都預測接下來幾年的房價是處在上升的軌道。政府近期絕無可能取消或部分取消額外買方印花稅,否則房價一定報復性反彈!因為額外買方印花稅已經出臺超過6年,市場壓抑太久了!
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全美頂尖學士學位學院之一:瑪麗埃塔學院
美國俄亥俄州私立文理學院瑪麗埃塔學院官網7月18日消息,根據Best-In-Class Colleges的最新排名 ,該學院被評為美國最佳學士學位學院之一。瑪麗埃塔學院在地區排名前三分之一。
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農夫保險退出佛州市場: 房主陷投保危機
佛羅里達州南部公共廣播電臺WLRN7月18日消息,農夫保險決定自二月份起停止承保新的保單,并通知佛羅里達州政府將完全退出市場。受影響的客戶數量估計高達10萬人,主要是汽車保單。
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美國百萬美元房屋市場熱門城市揭曉
銀行利率網7月18日消息,雖然住在價值100萬美元的房子里對大多數美國人來說只是一個夢想,但對部分群體來說,這是一個相當現實的目標。銀率網最近的一項調查發現,在目前的美國房主中,有6%的人購房花費超過100萬美元,而在所有美國人中,有8%的人計劃下一次購房花費超過100萬美元。
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抵押貸款暫緩率下降,貸款人財務狀況改善
北美專業貸款網站mpamag7月18日報導,據美國抵押貸款銀行家協會(MBA)稱,抵押貸款借款人的財務狀況有所改善,目前僅有22萬美國房主仍處于積極的暫緩還貸計劃中。
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建商情緒持續上升,市場展望仍稍顯保守
消費者新聞與商業頻道7月18日消息,全美住宅建筑商協會/富國銀行住房市場指數(NAHB)顯示,7月份獨棟住宅市場建筑商情緒上升1個百分點,達到56。高于50的讀數被認為是積極的情緒。這是連續第七個月上升,也是自2022年6月以來的最高水平。
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美國抵押貸款利率預計將逐步降至合理水平
根據美國電視聯播網CBS新聞7月18日的報道,根據高星集團首席經濟學家克里斯蒂娜-庫珀的觀察,抵押貸款利率通常會受到10年期國債利率的影響。2023年的利差已經擴大到280以上,使抵押貸款利率高于相對平靜經濟環境下的水平。
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全澳租賃形勢嚴峻,空置率僅為1%!
這被稱為澳洲的“饑餓游戲”,全國各地對租賃物業的瘋狂爭奪,使得許多區的空置率大約為1%。
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