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美國房市: 全現金購買者比例創新高
豪宅環球網6月7日消息, 雷德芬最新報告指出,由于高抵押貸款利率的限制,有近三分之一的美國購房者選擇用現金進行房屋購買,這是近十年來的最高比例。數據顯示,今年4月份全國有33.4%的買家利用現金儲備購買房屋,較去年同期的30.7%有所增加,達到自2014年以來的最高水平
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加州三名校躋身創業公司創始人前10榜單
《商業內幕》6 月6日消息,斯坦福大學、加州大學洛杉磯分校和南加州大學在Crunchbase的數據中脫穎而出,進入了畢業生獲得融資的創業公司創始人的前10名學校榜單。據統計,自2022年以來,斯坦福大學以472名畢業生位居榜首,成為培養獲得私人創業資金的創業者最多的學校之一。
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無法投保的美國: 氣候變化沖擊保險業
新聞網站 Axios6月6日消息, 兩家主要保險公司決定停止在加州提供新的房主保單,越來越多的美國人正變得接近于無法獲得保險。氣候變化引發的災害是導致消費者成本上升的主要因素,同時也導致加州、佛羅里達州、路易斯安那州等地的保險公司失去業務
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大奧斯汀房價巨跌,市場調整應對經濟挑戰
根據 新聞網站Axios 在6月6日的報道,大奧斯汀地區的房價在過去幾個月中下降了超過10%,這一調整反映了高通脹、利率上升和消費者信心下降等因素的影響。根據Zillow房屋價值指數的數據,大奧斯汀地區的平均房價在2022年7月到2023年4月期間下降了超過10%。
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沃頓退休教授警告:美國房價或下跌
《商業內幕》6月5日消息,沃頓商學院退休教授杰里米-西格爾表示,美國房價可能會因最近的強勢和陡峭的抵押貸款利率上升而下跌。他指出,最近幾天抵押貸款利率已經上升到約7%左右,這抑制了購房需求。西格爾警告稱,房價下跌的風險存在,因為近期的房價上漲和高額借貸成本使得潛在購房者難以承擔價格。
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可負擔性報告出爐,首次購房者陷入困境
金融服務網站nerdwallet6月6日消息,2023年第一季度的首次購房者都市可負擔性報告顯示房產市場的競爭有所放緩,但對于首次購房者來說,購房仍然相當困難。第一季度的活躍房源比上一季度有所下降,但房屋掛牌價格仍然是首次購房者典型收入的5.5倍。
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住房市場攔路虎:高貸款利率,高信貸標準
金融網站Investopedia 6月6日消息, 黑騎士抵押貸款數據公司發布的報告指出,在購房過程中,高抵押貸款利率、高信貸標準和高房價共同限制了房屋銷售。數據顯示,截至3月25日的一周,購房鎖定利率的指數較2018年同期下降了34%。
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賓夕法尼亞高等教育排名名落孫山?
?《匹茲堡郵報》6月5日消息,根據州高等教育執行官協會的最新調查結果顯示,賓夕法尼亞州高校的入學率和國家資金在2022年持續下降。該州的高等教育機構在過去十年間失去了超過69,000名學生,招生人數下降近19%。與全國平均水平和鄰近州相比,賓夕法尼亞州的排名較低。
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洪水保險費率上漲引發美多州聯合訴訟
愛達荷州KTVG電視臺6月5日消息,新奧爾良-路易斯安那州和其他9個州提起訴訟,要求阻止國家洪水保險費率的大幅提高。據《泰晤士報》和《新奧爾良倡導者報》4月的分析,路易斯安那州的洪水保險費率平均增幅為134%。聯邦緊急事務管理局表示,他們的新保費系統比過去的方法更準確,考慮了科學模型和重建房屋成本等過去未使用的數據
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加息冷卻住房市場,房價上漲受限銷售下滑
《今日美國》6月5日消息, 美聯儲對抗通貨膨脹的策略在冷卻住房市場方面顯露出效果。 隨著美聯儲連續加息,抵押貸款利率上升了一倍以上,限制了人們的購房能力,導致2月份房價首次出現11年來的同比下降。然而,3月份的房屋中位價連續第二個月逐月上升。
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